Seguros de Título

Protección de Venta y/o Compra de Propiedad

Tu inversión inmobiliaria, legalmente protegida.

Comprar una propiedad es una gran decisión. Con Centurion, también es una decisión segura.

Te ayudamos a cerrar tu compra con respaldo legal, precisión documental y tranquilidad total.
¡Gracias! Le estaremos contactando muy pronto.
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¿Qué es el Seguro de Título?

El Seguro de Título garantiza que la propiedad que compras esté libre de errores legales, disputas ocultas o defectos en el historial de propiedad.
En otras palabras: asegura tu derecho a ser dueño.

¿Para quiénes están diseñados?

  • Compradores de vivienda o propiedades comerciales
  • Dueños que buscan refinanciar
  • Cooperativas y bancos hipotecarios

¿Qué protegemos?

Tu derecho sobre la propiedad

Póliza para propietarios (Owner’s Policy)
Póliza para prestamistas (Lender’s Policy)
Póliza simultánea: cobertura para ambas partes (acreedor hipotecario y comprador)

El proceso previo al cierre

Estudio de título (Title Search)
Emisión de compromiso de seguro de título
Certificaciones de Deuda y Valores del CRIM y Ley 7
Verificación de gravámenes, herencias, errores registrales, revisión de planos, CRIM y escrituras

El momento del cierre

Servicio de cierre: trabajamos las hojas de divulgación para los cierres, distribuimos los fondos y manejamos las gestiones de post closing
Cuentas plica (escrow): manejamos los fondos de todo tipo de transacciones de bienes raíces.

¿Qué hace a Centurion diferente?

Somos de las pocas agencias autorizadas para procesamiento de Seguros de Título en Puerto Rico
+20 años emitiendo seguros de título en Puerto Rico
Asistencia legal y técnica en cada paso
Todo el proceso integrado: estudio, compromiso, póliza

Con nuestra Calculadora de Seguros de Título puedas estimar de manera sencilla y precisa el costo de tu póliza.

Nuestra herramienta incluye 4 modalidades, cada una diseñada para un objetivo específico:

  • Calculadora "Lender"
    Calcula la prima del seguro de título requerida por el prestamista (hipoteca).
  • Calculadora "Owner"
    Determina la prima para proteger al comprador como nuevo propietario del inmueble.
  • Calculadora "Simultaneous A"
    Para casos donde el monto de la hipoteca es menor al precio de compraventa; calcula las primas combinadas de propietario y prestamista con un ajuste preferencial.
  • Calculadora "Simultaneous B"
    Para operaciones donde la hipoteca es mayor al precio de compraventa; calcula las primas combinadas considerando las diferencias de valor.

Con esta herramienta, obtendrás en segundos una estimación clara y confiable para tu cierre.

Selecciona uno:

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Premium

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Cuantía de la Hipoteca

Precio de Venta

Lender (sin ajustes):

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Resumen de Primas a Pagar

Owner: $0.00

Prima Lender Ajustada: $0.00

Total de Prima a Pagar

$0.00

¿Cómo lo hacemos?

Paso 1
Hablemos de ti
Cuéntanos qué quieres proteger y analizamos tus necesidades específicas para identificar la solución ideal para ti.
Paso 2
Considera opciones
Diseñamos y cotizamos coberturas adaptadas a tu realidad, con las mejores condiciones y términos disponibles en el mercado.
Paso 1
Vive a la segura
Nos encargamos de gestionar la emisión de tu póliza y brindarte asesoría permanente, asegurándonos de que estés protegido con total confianza y tranquilidad.
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Considera opciones
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Vive a la segura
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